(小區的消防箱裡面西裝沒有水帶、水槍等,扭開消火閥裡面沒有一滴水,很沒有安全感。)
  紅網長沙2月13日訊(滾動新聞記者 夏盛)長沙岳麓區麓江春小區有三棟30多層的高樓,住了三四百戶人家。入住以來,居民們心裡一直有個擔憂:小區的消防箱裡面沒有水帶、水槍等,扭開消火閥裡面沒有一化療副作用滴水,很沒有安全感。
  “因為沒有通過竣工驗收,現在房產證都拿不到。”2月12日,小區眾多業主簽名支持籌備業二手Manitowoc委會。不少業主表示,他們在收房的時候“上當了”。
  對此,開發商代表稱小區一期經過了“五方驗收”ssd固態硬碟比較,二期因為種種情況沒有開建,所以沒有完成綜合竣工驗收。長沙市建築工程質量監督站工作人員表示,麓江春小區“未經驗收”。
  消防箱情趣用品里沒有水帶水槍
  麓江春小區位於岳麓大道邊,入住的有3棟30層的高樓。從2013年起,就有不少業主在紅網論壇上反映,住在小區裡面很沒有安全感:消防設施不完善,小區沒有經過驗收,房產證沒法辦。
  2月12日上午,記者來到麓江春小區2棟,打開2樓的一個消防箱,裡面沒有看到水帶、水槍,擰開消火閥,沒有水流出。隨後,記者連續打開5個不同樓層的消防箱,情況都如此。
  “消防都沒有水,我們住這麼高,要起火怎麼辦?”宋娭毑一臉擔憂。她說,2011年交房的時候,開發商就拿出一些材料說已經經過了驗收,後來才知道“上當了”。
  天天住著不安心,小區業主們開始找開發商和有關部門多次反映,但直到今年2月,情況仍然沒有改觀。
  質監站認定“未經驗收”
  小區不少業主質疑,房子都沒有經過驗收,怎麼就交房呢?
  為此,記者來到三標地產的辦公室,但幾間辦公室均沒有工作人員上班。隨後,記者電話聯繫到三標地產有關負責人李先生,他介紹,麓江春小區一期3棟二期2棟,因為二期規劃調整的問題至今沒有開建。按照合同小區一期經過了建設、勘察、設計、施工、監理的五方驗收。“二期因為種種原因沒有建,小區沒有進行綜合驗收。”
  “只是他們單方面組織驗收,沒有質量監督部門和消防的參與,這顯然不符合規定的。”業主黃女士說。
  長沙市建築工程質量監督站一位工作人員表示,麓江春小區“未經驗收”(未進行竣工驗收),違背了國家的相關法規。目前,長沙市住建委、先導區有關部門已經介入此事。
  消防:小區未通過消防驗收
  在麓江春2棟的20樓,透過陽臺可以看到,樓下的位置是一個大水坑,靠近2棟地下車庫的位置,伸出很多一米長的鋼筋,裸露在外。這也成了業主又一擔心的問題。
  “二期房子遲遲不見,大水坑積水嚴重,滲透到一樓房子的地基,是很大的隱患。”業主黃女士說。
  對此,小區開發商三標地產有關負責人李先生表示,本來小區的消防井是建在二期,但二期因為規劃等問題暫時擱置,開工的時間還無法確定。對於業主擔心的消防問題,目前他們打算將消防井的位置挪到一期4棟的樓下,但因為一些業主不同意,所以暫時擱置了。
  長沙市消防支隊的有關負責人表示,該小區並未通過消防驗收。至於消防設施更改位置一事,需開發商重新報告,帶著設計院的評估,只要符合業主的要求,是可以考慮批准更改的。此外,消防部門還提醒,市民如果發現小區內消防設施不到位的,可以撥打96119,由消防部門介入處理。
  相關法條
  未經驗收不得交付
  交付竣工驗收的建築工程,必須符合規定的建築工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,並具備國家規定的其他竣工條件。
  建築工程竣工經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。——建築法發現違規責令停止使用
  建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
  建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的,責令停止使用,重新組織竣工驗收。——建設工程質量管理條例應當進行消防備案
  ……建設單位應當在取得施工許可、工程竣工驗收合格之日起七日內,通過省級公安機關消防機構網站進行消防設計、竣工驗收消防備案,或者到公安機關消防機構業務受理場所進行消防設計、竣工驗收消防備案。
  ——建設工程消防監督管理規定  (原標題:交房三年消防箱仍未安水槍)
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